EYとは、アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドのグローバルネットワークであり、単体、もしくは複数のメンバーファームを指し、各メンバーファームは法的に独立した組織です。アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドは、英国の保証有限責任会社であり、顧客サービスは提供していません。
不動産／ホスピタリティ／建設
不動産・ホスピタリティ・建設を手掛ける企業が、今日の成功と明日の成長を導くソリューションとのバランスを両立するための支援を行います。
企業会計ナビ
- 不動産業
- 建設業
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第1回では「不動産業の事業と会計の概要」について解説します。
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第2回では「不動産分譲業の事業と会計の特徴」について解説します。
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第3回では「不動産賃貸業の事業と会計の特徴」について解説します。
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第4回では「保有目的の変更・不動産の時価」について解説します。
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第5回では「新収益認識基準が不動産業に与える影響」について述べます。
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第1回では、建設業の概要、建設業を取り巻く経営環境、建設業の特徴等について解説します。
建設業 第2回：建設業における収益認識（1）～工事契約に係る収益認識の単位～
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第2回では、収益認識基準が建設業に与える影響、工事契約に係る収益認識の単位について解説します。
建設業 第3回：建設業における収益認識（2）～保証サービス、変動対価、重要な金融要素～
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第3回では、収益認識基準が建設業に与える影響、保証サービス、変動対価、重要な金融要素について解説します。
建設業 第4回：建設業における収益認識（3）～独立販売価格に基づく配分、履行義務の充足パターン、事後的に信頼性がある見積りができなくなる場合～
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第4回では、収益認識基準が建設業に与える影響、独立販売価格に基づく配分、履行義務の充足パターン、事後的に信頼性がある見積りができなくなる場合について解説します。
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第5回では、建設業の内部統制、会計上の留意点等について解説します。
業種別会計は、業種別に概要、特徴的な会計処理や開示、内部統制等を分かりやすく解説するコーナーです。第6回では、建設業会計の実務に関する基礎的な論点についてQ&A形式で解説します。
情報センサー
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不動産を流動化することで、不動産のオフバランスによる財務指標の改善、不動産に係るリスクの移転、流動化後の継続的関与による収入確保や不動産のブランディング維持などのメリットを得ながら、資金調達が可能となります。本稿では、不動産流動化を行う際の譲渡人におけるSPEの連結範囲及び譲渡人が会計処理を検討する上でのポイントを概説します。
不動産業における非化石価値取引の概要と非化石証書購入時の会計処理
日本政府は、2050年までにカーボンニュートラル、脱炭素社会の実現を目指すことを宣言しており、不動産業において、この目標を達成するための手段である非化石価値取引に注目が集まっています。
都市再開発事業において必要とされる法律・会計・税務・資産評価の理解
都市再開発事業においては、各ステークホルダーがWin-Winな状態を構築できる仕組みを形成することが重要であり、そのためには都市開発法をはじめとした法律、会計・税務、資産評価それぞれの理解が不可欠です。
海外におけるKAMの海外事例分析の結果見えてきた不動産業界に特徴的な項目として、①保有不動産の評価②収益認識の2点について先行事例を紹介します。
建設業における新リース会計基準の適用は、会計処理に大きな影響を生じさせる可能性があります。工事の際にさまざまな建設用の資材や機械を賃借しているためです。同業界の皆さまにとって参考になるよう、新リース会計基準の主なポイントや実務上の課題ついて解説します。
建設業の企業に対する監査における、会計不正の手口に対応したビジュアルを用いたデータ分析手法について、具体例を用いて解説します。
KAMの原則適用が2021年3月決算の監査より始まっていますが、建設業に属する会社の多くは、主に見積りの不確実性を理由として、工事進行基準に関する項目を記載しています。本稿では、建設業におけるKAM記載事例について解説します。
新たな収益認識基準が業種別会計に与える影響 第13回 建設業
収益認識会計基準の原則適用まで半年余りとなりました。建設業において現行実務からどのような変更が生じるか、主要な論点に絞って会計処理および内部統制の面から解説します。
欧州の建設企業におけるKAMの先行事例を分析すると、工事契約における収益認識、すなわち工事進行基準に関する記載に、業界として特徴的な内容がみられます。
書籍
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この書籍は不動産流動化について、実務でよくある50の設例を用いて解説しています。不動産譲渡側の連結範囲の検討から具体的な会計処理、収益認識基準・新リース基準案・減損などの実務論点、スキームごとの法務上の留意点までわかりやすく解説しています。また、不動産取得側の主要な会計・税務処理、税務上のストラクチャー比較にも言及しています。
本書は、「図解」「専門用語少なめ」「キャラクター」による解説で、会計処理に関するモヤモヤ感を「スッキリ」させることを狙いとしています。原則、1テーマ1見開きだから、調べたいところだけのつまみ読みもOK！難しい割引現在価値のしくみ、減損会計やリース会計など、各会計基準での算定方法についてわかりやすく解説しています。
本書はアセットマネジメントに関する規制から会計処理・開示、内部統制のポイントについて解説しています。第2版では、時価算定会計基準等の適用やGIPS基準改訂等をフォローし、投資信託の併合や不動産投資法人の合併の会計処理について解説を追加しています。VC&ファンドについては新章を設けて会計処理・開示・内部統制を詳説し、委託業務内部統制評価についても実務指針の見直しを踏まえ再整理した、実務担当者必携の一冊です。
本書では、都市再開発事業に関わる方に不可欠な都市再開発法をはじめとした法律、関連する会計、税務等を解説しています。■市街地再開発事業と土地区画整理事業に分けて解説■第一種市街地再開発事業については、権利者、転出者、保留床取得者別に会計・税務を詳説！■実務上論点となる従前資産と従後資産の評価にも言及
不動産取引について、取得・開発、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却といった取引ごとに、会計・税務処理をQ&A形式で解説しています（第4版）。
本書では、建設業界の概要をはじめ、建設業の業務フロー、内部統制、税務、会計処理、監査等の留意事項をわかりやすく解説しています。今回の改訂版では、初版刊行以降の建設業界をめぐる動向、収益認識会計基準、監査上の主要な検討事項（Key Audit Matters：KAM）といった最新の会計実務、監査実務への影響についても解説し、当法人の建設業会計ナレッジを凝縮しています。建設業に特有の会計上の取扱い等をできるだけ平易に解説していますので、ぜひ、ご一読ください。
本書では、工事契約会計基準との比較、受注から引渡しまでの業務フローについて、収益認識の5ステップの全体像を明示し、各ステップでの検討事項を解説しています。また、基準の建設用語への置換えやQ&Aも掲載しており、建設業の会計に携わる皆さまに有用な一冊となっています。
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